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贷款87万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:3701

贷款87万分20年,贷款利息每月是多少,一年利息是多少,月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息计算方法,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、87万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共462,269.36元,总还款1,332,269.36元,每个月月供5,551.12元。

2、87万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共496,479.17元,总还款1,366,479.17元,每个月月供5,693.66元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、87万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共401,867.50元,总还款1,271,867.50元,每月月供如下:

第1期:6,960.00元,第2期:6,946.10元,第3期:6,932.21元,第4期:6,918.31元,第5期:6,904.42元

........

第235期:3,708.38元,第236期:3,694.48元,第237期:3,680.58元,第238期:3,666.69元,第239期:3,652.79元,第240期:3,638.90元。

2、87万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共428,076.25元,总还款1,298,076.25元,每月月供如下:

第1期:7,177.50元,第2期:7,162.70元,第3期:7,147.90元,第4期:7,133.09元,第5期:7,118.29元

........

第235期:3,713.81元,第236期:3,699.01元,第237期:3,684.21元,第238期:3,669.41元,第239期:3,654.60元,第240期:3,639.80元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

87万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共314,304.75元,总还款1,184,304.75元,每个月月供4,934.60元。

二、等额本金

87万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共283,928.13元,总还款1,153,928.13元,每月月供如下:

第1期:5,981.25元,第2期:5,971.43元,第3期:5,961.61元,第4期:5,951.80元,第5期:5,941.98元

........

第235期:3,683.91元,第236期:3,674.09元,第237期:3,664.27元,第238期:3,654.45元,第239期:3,644.64元,第240期:3,634.82元。

以上就是贷款87万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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