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2022-07-05 点击：2146
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、63万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共372,760.60元，总还款1,002,760.60元，每个月月供3,798.34元。
2、63万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共400,597.59元，总还款1,030,597.59元，每个月月供3,903.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、63万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共319,987.50元，总还款949,987.50元，每月月供如下：
第1期：4,801.36元，第2期：4,792.22元，第3期：4,783.07元，第4期：4,773.92元，第5期：4,764.77元
........
第259期：2,441.25元，第260期：2,432.10元，第261期：2,422.95元，第262期：2,413.81元，第263期：2,404.66元，第264期：2,395.51元。
2、63万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共340,856.25元，总还款970,856.25元，每月月供如下：
第1期：4,958.86元，第2期：4,949.12元，第3期：4,939.38元，第4期：4,929.63元，第5期：4,919.89元
........
第259期：2,444.83元，第260期：2,435.09元，第261期：2,425.34元，第262期：2,415.60元，第263期：2,405.85元，第264期：2,396.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
63万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共252,655.75元，总还款882,655.75元，每个月月供3,343.39元。
二、等额本金
63万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共226,078.13元，总还款856,078.13元，每月月供如下：
第1期：4,092.61元，第2期：4,086.15元，第3期：4,079.69元，第4期：4,073.22元，第5期：4,066.76元
........
第259期：2,425.14元，第260期：2,418.68元，第261期：2,412.22元，第262期：2,405.75元，第263期：2,399.29元，第264期：2,392.83元。
以上就是贷款63万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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