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2022-07-06 点击：6297
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共13,100.61元，总还款663,100.61元，每个月月供55,258.38元。
2、65万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共17,380.97元，总还款667,380.97元，每个月月供55,615.08元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共13,027.08元，总还款663,027.08元，每月月供如下：
第1期：56,170.83元，第2期：56,003.82元，第3期：55,836.81元，第4期：55,669.79元，第5期：55,502.78元
........
第7期：55,168.75元，第8期：55,001.74元，第9期：54,834.72元，第10期：54,667.71元，第11期：54,500.69元，第12期：54,333.68元。
2、65万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共17,252.08元，总还款667,252.08元，每月月供如下：
第1期：56,820.83元，第2期：56,599.65元，第3期：56,378.47元，第4期：56,157.29元，第5期：55,936.11元
........
第7期：55,493.75元，第8期：55,272.57元，第9期：55,051.39元，第10期：54,830.21元，第11期：54,609.03元，第12期：54,387.85元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
65万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共11,499.45元，总还款661,499.45元，每个月月供55,124.95元。
二、等额本金
65万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共11,442.71元，总还款661,442.71元，每月月供如下：
第1期：55,927.08元，第2期：55,780.38元，第3期：55,633.68元，第4期：55,486.98元，第5期：55,340.28元
........
第7期：55,046.88元，第8期：54,900.17元，第9期：54,753.47元，第10期：54,606.77元，第11期：54,460.07元，第12期：54,313.37元。
以上就是贷款65万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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