贷款
搜索
贷款
2022-05-06 点击：3091
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、180万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,175,931.76元，总还款2,975,931.76元，每个月月供10,333.10元。
2、180万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,264,494.77元，总还款3,064,494.77元，每个月月供10,640.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、180万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共997,050.00元，总还款2,797,050.00元，每月月供如下：
第1期：13,150.00元，第2期：13,126.04元，第3期：13,102.08元，第4期：13,078.13元，第5期：13,054.17元
........
第283期：6,393.75元，第284期：6,369.79元，第285期：6,345.83元，第286期：6,321.88元，第287期：6,297.92元，第288期：6,273.96元。
2、180万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,062,075.00元，总还款2,862,075.00元，每月月供如下：
第1期：13,600.00元，第2期：13,574.48元，第3期：13,548.96元，第4期：13,523.44元，第5期：13,497.92元
........
第283期：6,403.13元，第284期：6,377.60元，第285期：6,352.08元，第286期：6,326.56元，第287期：6,301.04元，第288期：6,275.52元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
180万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共794,664.53元，总还款2,594,664.53元，每个月月供9,009.25元。
二、等额本金
180万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共704,437.50元，总还款2,504,437.50元，每月月供如下：
第1期：11,125.00元，第2期：11,108.07元，第3期：11,091.15元，第4期：11,074.22元，第5期：11,057.29元
........
第283期：6,351.56元，第284期：6,334.64元，第285期：6,317.71元，第286期：6,300.78元，第287期：6,283.85元，第288期：6,266.93元。
以上就是贷款180万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
