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贷款152万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-07     点击:2434

贷款152万分20年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月需要还多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,利息怎么计算,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、152万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共807,643.02元,总还款2,327,643.02元,每个月月供9,698.51元。

2、152万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共867,411.89元,总还款2,387,411.89元,每个月月供9,947.55元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、152万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共702,113.33元,总还款2,222,113.33元,每月月供如下:

第1期:12,160.00元,第2期:12,135.72元,第3期:12,111.44元,第4期:12,087.17元,第5期:12,062.89元

........

第235期:6,479.00元,第236期:6,454.72元,第237期:6,430.44元,第238期:6,406.17元,第239期:6,381.89元,第240期:6,357.61元。

2、152万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共747,903.33元,总还款2,267,903.33元,每月月供如下:

第1期:12,540.00元,第2期:12,514.14元,第3期:12,488.28元,第4期:12,462.42元,第5期:12,436.56元

........

第235期:6,488.50元,第236期:6,462.64元,第237期:6,436.78元,第238期:6,410.92元,第239期:6,385.06元,第240期:6,359.19元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

152万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共549,130.14元,总还款2,069,130.14元,每个月月供8,621.38元。

二、等额本金

152万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共496,058.33元,总还款2,016,058.33元,每月月供如下:

第1期:10,450.00元,第2期:10,432.85元,第3期:10,415.69元,第4期:10,398.54元,第5期:10,381.39元

........

第235期:6,436.25元,第236期:6,419.10元,第237期:6,401.94元,第238期:6,384.79元,第239期:6,367.64元,第240期:6,350.49元。

以上就是贷款152万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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