贷款
搜索
贷款
2022-05-06 点击：2011
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、179万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,004,822.40元，总还款2,794,822.40元，每个月月供11,090.57元。
2、179万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,079,526.76元，总还款2,869,526.76元，每个月月供11,387.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、179万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共868,000.83元，总还款2,658,000.83元，每月月供如下：
第1期：13,964.84元，第2期：13,937.61元，第3期：13,910.38元，第4期：13,883.15元，第5期：13,855.93元
........
第247期：7,266.55元，第248期：7,239.32元，第249期：7,212.09元，第250期：7,184.86元，第251期：7,157.63元，第252期：7,130.40元。
2、179万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共924,609.58元，总还款2,714,609.58元，每月月供如下：
第1期：14,412.34元，第2期：14,383.34元，第3期：14,354.33元，第4期：14,325.33元，第5期：14,296.32元
........
第247期：7,277.20元，第248期：7,248.20元，第249期：7,219.19元，第250期：7,190.19元，第251期：7,161.18元，第252期：7,132.18元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
179万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共682,117.84元，总还款2,472,117.84元，每个月月供9,809.99元。
二、等额本金
179万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共613,261.46元，总还款2,403,261.46元，每月月供如下：
第1期：11,951.09元，第2期：11,931.85元，第3期：11,912.62元，第4期：11,893.38元，第5期：11,874.14元
........
第247期：7,218.60元，第248期：7,199.36元，第249期：7,180.13元，第250期：7,160.89元，第251期：7,141.65元，第252期：7,122.41元。
以上就是贷款179万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
