贷款
搜索
贷款
2022-12-01 点击：1304
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、159万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共116,553.81元，总还款1,706,553.81元，每个月月供47,404.27元。
2、159万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共122,965.38元，总还款1,712,965.38元，每个月月供47,582.37元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、159万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共113,983.13元，总还款1,703,983.13元，每月月供如下：
第1期：50,327.92元，第2期：50,156.77元，第3期：49,985.63元，第4期：49,814.48元，第5期：49,643.33元
........
第31期：45,193.54元，第32期：45,022.40元，第33期：44,851.25元，第34期：44,680.10元，第35期：44,508.96元，第36期：44,337.81元。
2、159万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共120,111.25元，总还款1,710,111.25元，每月月供如下：
第1期：50,659.17元，第2期：50,478.82元，第3期：50,298.47元，第4期：50,118.13元，第5期：49,937.78元
........
第31期：45,248.75元，第32期：45,068.40元，第33期：44,888.06元，第34期：44,707.71元，第35期：44,527.36元，第36期：44,347.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
159万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共80,922.33元，总还款1,670,922.33元，每个月月供46,414.51元。
二、等额本金
159万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共79,665.63元，总还款1,669,665.63元，每月月供如下：
第1期：48,472.92元，第2期：48,353.30元，第3期：48,233.68元，第4期：48,114.06元，第5期：47,994.44元
........
第31期：44,884.38元，第32期：44,764.76元，第33期：44,645.14元，第34期：44,525.52元，第35期：44,405.90元，第36期：44,286.28元。
以上就是贷款159万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
