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2022-11-09 点击：1034
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共927,274.47元，总还款2,417,274.47元，每个月月供8,758.24元。
2、149万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共996,820.33元，总还款2,486,820.33元，每个月月供9,010.22元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共791,065.83元，总还款2,281,065.83元，每月月供如下：
第1期：11,110.22元，第2期：11,089.52元，第3期：11,068.83元，第4期：11,048.13元，第5期：11,027.44元
........
第271期：5,522.72元，第272期：5,502.02元，第273期：5,481.33元，第274期：5,460.63元，第275期：5,439.94元，第276期：5,419.25元。
2、149万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共842,657.08元，总还款2,332,657.08元，每月月供如下：
第1期：11,482.72元，第2期：11,460.67元，第3期：11,438.63元，第4期：11,416.59元，第5期：11,394.54元
........
第271期：5,530.82元，第272期：5,508.77元，第273期：5,486.73元，第274期：5,464.68元，第275期：5,442.64元，第276期：5,420.59元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共627,554.36元，总还款2,117,554.36元，每个月月供7,672.30元。
二、等额本金
149万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共558,905.21元，总还款2,048,905.21元，每月月供如下：
第1期：9,433.97元，第2期：9,419.35元，第3期：9,404.73元，第4期：9,390.10元，第5期：9,375.48元
........
第271期：5,486.28元，第272期：5,471.66元，第273期：5,457.04元，第274期：5,442.41元，第275期：5,427.79元，第276期：5,413.17元。
以上就是贷款149万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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