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2022-11-08 点击：849
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共145,739.92元，总还款1,635,739.92元，每个月月供34,077.92元。
2、149万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共153,817.26元，总还款1,643,817.26元，每个月月供34,246.19元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共141,456.88元，总还款1,631,456.88元，每月月供如下：
第1期：36,815.42元，第2期：36,695.13元，第3期：36,574.84元，第4期：36,454.56元，第5期：36,334.27元
........
第43期：31,763.39元，第44期：31,643.10元，第45期：31,522.81元，第46期：31,402.53元，第47期：31,282.24元，第48期：31,161.95元。
2、149万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共149,062.08元，总还款1,639,062.08元，每月月供如下：
第1期：37,125.83元，第2期：36,999.08元，第3期：36,872.33元，第4期：36,745.57元，第5期：36,618.82元
........
第43期：31,802.19元，第44期：31,675.43元，第45期：31,548.68元，第46期：31,421.93元，第47期：31,295.17元，第48期：31,168.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共100,961.79元，总还款1,590,961.79元，每个月月供33,145.04元。
二、等额本金
149万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共98,867.71元，总还款1,588,867.71元，每月月供如下：
第1期：35,077.08元，第2期：34,993.01元，第3期：34,908.94元，第4期：34,824.87元，第5期：34,740.80元
........
第43期：31,546.09元，第44期：31,462.02元，第45期：31,377.95元，第46期：31,293.88元，第47期：31,209.81元，第48期：31,125.74元。
以上就是贷款149万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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