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2022-11-08 点击：1068
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共73,241.70元，总还款1,563,241.70元，每个月月供65,135.07元。
2、149万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共77,239.90元，总还款1,567,239.90元，每个月月供65,301.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共72,171.88元，总还款1,562,171.88元，每月月供如下：
第1期：67,857.08元，第2期：67,616.51元，第3期：67,375.94元，第4期：67,135.36元，第5期：66,894.79元
........
第19期：63,526.77元，第20期：63,286.20元，第21期：63,045.63元，第22期：62,805.05元，第23期：62,564.48元，第24期：62,323.91元。
2、149万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共76,052.08元，总还款1,566,052.08元，每月月供如下：
第1期：68,167.50元，第2期：67,913.99元，第3期：67,660.49元，第4期：67,406.98元，第5期：67,153.47元
........
第19期：63,604.38元，第20期：63,350.87元，第21期：63,097.36元，第22期：62,843.85元，第23期：62,590.35元，第24期：62,336.84元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共50,965.66元，总还款1,540,965.66元，每个月月供64,206.90元。
二、等额本金
149万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共50,442.71元，总还款1,540,442.71元，每月月供如下：
第1期：66,118.75元，第2期：65,950.61元，第3期：65,782.47元，第4期：65,614.32元，第5期：65,446.18元
........
第19期：63,092.19元，第20期：62,924.05元，第21期：62,755.90元，第22期：62,587.76元，第23期：62,419.62元，第24期：62,251.48元。
以上就是贷款149万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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