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2022-11-08 点击：1224
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共180,754.12元，总还款1,670,754.12元，每个月月供27,845.90元。
2、149万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共192,995.55元，总还款1,682,995.55元，每个月月供28,049.93元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共174,205.83元，总还款1,664,205.83元，每月月供如下：
第1期：30,545.00元，第2期：30,449.81元，第3期：30,354.61元，第4期：30,259.42元，第5期：30,164.22元
........
第55期：25,404.50元，第56期：25,309.31元，第57期：25,214.11元，第58期：25,118.92元，第59期：25,023.72元，第60期：24,928.53元。
2、149万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共185,567.08元，总还款1,675,567.08元，每月月供如下：
第1期：30,917.50元，第2期：30,816.10元，第3期：30,714.69元，第4期：30,613.29元，第5期：30,511.89元
........
第55期：25,441.75元，第56期：25,340.35元，第57期：25,238.94元，第58期：25,137.54元，第59期：25,036.14元，第60期：24,934.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共126,352.21元，总还款1,616,352.21元，每个月月供26,939.20元。
二、等额本金
149万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共123,080.21元，总还款1,613,080.21元，每月月供如下：
第1期：28,868.75元，第2期：28,801.49元，第3期：28,734.24元，第4期：28,666.98元，第5期：28,599.72元
........
第55期：25,236.88元，第56期：25,169.62元，第57期：25,102.36元，第58期：25,035.10元，第59期：24,967.85元，第60期：24,900.59元。
以上就是贷款149万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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