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2022-11-08 点击：1140
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共255,571.43元，总还款1,745,571.43元，每个月月供20,780.61元。
2、149万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共273,124.97元，总还款1,763,124.97元，每个月月供20,989.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共242,745.83元，总还款1,732,745.83元，每月月供如下：
第1期：23,449.76元，第2期：23,381.77元，第3期：23,313.77元，第4期：23,245.77元，第5期：23,177.78元
........
第79期：18,146.07元，第80期：18,078.08元，第81期：18,010.08元，第82期：17,942.08元，第83期：17,874.09元，第84期：17,806.09元。
2、149万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共258,577.08元，总还款1,748,577.08元，每月月供如下：
第1期：23,822.26元，第2期：23,749.83元，第3期：23,677.40元，第4期：23,604.97元，第5期：23,532.54元
........
第79期：18,172.68元，第80期：18,100.25元，第81期：18,027.82元，第82期：17,955.39元，第83期：17,882.96元，第84期：17,810.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共177,916.50元，总还款1,667,916.50元，每个月月供19,856.15元。
二、等额本金
149万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共171,505.21元，总还款1,661,505.21元，每月月供如下：
第1期：21,773.51元，第2期：21,725.47元，第3期：21,677.43元，第4期：21,629.39元，第5期：21,581.35元
........
第79期：18,026.34元，第80期：17,978.30元，第81期：17,930.26元，第82期：17,882.22元，第83期：17,834.18元，第84期：17,786.14元。
以上就是贷款149万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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