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2022-07-05 点击：2362
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、62万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共366,843.77元，总还款986,843.77元，每个月月供3,738.04元。
2、62万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共394,238.89元，总还款1,014,238.89元，每个月月供3,841.81元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、62万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共314,908.33元，总还款934,908.33元，每月月供如下：
第1期：4,725.15元，第2期：4,716.15元，第3期：4,707.15元，第4期：4,698.14元，第5期：4,689.14元
........
第259期：2,402.50元，第260期：2,393.50元，第261期：2,384.49元，第262期：2,375.49元，第263期：2,366.49元，第264期：2,357.49元。
2、62万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共335,445.83元，总还款955,445.83元，每月月供如下：
第1期：4,880.15元，第2期：4,870.56元，第3期：4,860.97元，第4期：4,851.38元，第5期：4,841.79元
........
第259期：2,406.02元，第260期：2,396.43元，第261期：2,386.84元，第262期：2,377.25元，第263期：2,367.66元，第264期：2,358.07元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
62万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共248,645.34元，总还款868,645.34元，每个月月供3,290.32元。
二、等额本金
62万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共222,489.58元，总还款842,489.58元，每月月供如下：
第1期：4,027.65元，第2期：4,021.29元，第3期：4,014.93元，第4期：4,008.57元，第5期：4,002.21元
........
第259期：2,386.65元，第260期：2,380.29元，第261期：2,373.93元，第262期：2,367.57元，第263期：2,361.21元，第264期：2,354.85元。
以上就是贷款62万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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