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2022-11-08 点击：1005
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共492,420.71元，总还款1,982,420.71元，每个月月供12,707.83元。
2、149万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共527,549.99元，总还款2,017,549.99元，每个月月供12,933.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共448,365.83元，总还款1,938,365.83元，每月月供如下：
第1期：15,262.95元，第2期：15,226.34元，第3期：15,189.72元，第4期：15,153.11元，第5期：15,116.50元
........
第151期：9,770.96元，第152期：9,734.35元，第153期：9,697.74元，第154期：9,661.12元，第155期：9,624.51元，第156期：9,587.90元。
2、149万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共477,607.08元，总还款1,967,607.08元，每月月供如下：
第1期：15,635.45元，第2期：15,596.45元，第3期：15,557.45元，第4期：15,518.45元，第5期：15,479.44元
........
第151期：9,785.29元，第152期：9,746.29元，第153期：9,707.29元，第154期：9,668.29元，第155期：9,629.28元，第156期：9,590.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分13期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共338,848.47元，总还款1,828,848.47元，每个月月供11,723.39元。
二、等额本金
149万元分13年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共316,780.21元，总还款1,806,780.21元，每月月供如下：
第1期：13,586.70元，第2期：13,560.83元，第3期：13,534.96元，第4期：13,509.09元，第5期：13,483.23元
........
第151期：9,706.49元，第152期：9,680.62元，第153期：9,654.75元，第154期：9,628.89元，第155期：9,603.02元，第156期：9,577.15元。
以上就是贷款149万元分13年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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