贷款
搜索
贷款
2022-04-20 点击：9379
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、57万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共481,946.24元，总还款1,051,946.24元，每个月月供2,922.07元。
2、57万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共519,051.23元，总还款1,089,051.23元，每个月月供3,025.14元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、57万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共394,392.50元，总还款964,392.50元，每月月供如下：
第1期：3,768.33元，第2期：3,762.26元，第3期：3,756.19元，第4期：3,750.13元，第5期：3,744.06元
........
第355期：1,619.75元，第356期：1,613.68元，第357期：1,607.61元，第358期：1,601.54元，第359期：1,595.47元，第360期：1,589.40元。
2、57万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共420,113.75元，总还款990,113.75元，每月月供如下：
第1期：3,910.83元，第2期：3,904.37元，第3期：3,897.90元，第4期：3,891.44元，第5期：3,884.97元
........
第355期：1,622.13元，第356期：1,615.66元，第357期：1,609.19元，第358期：1,602.73元，第359期：1,596.26元，第360期：1,589.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
57万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共323,043.37元，总还款893,043.37元，每个月月供2,480.68元。
二、等额本金
57万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共278,646.88元，总还款848,646.88元，每月月供如下：
第1期：3,127.08元，第2期：3,122.80元，第3期：3,118.51元，第4期：3,114.22元，第5期：3,109.93元
........
第355期：1,609.06元，第356期：1,604.77元，第357期：1,600.49元，第358期：1,596.20元，第359期：1,591.91元，第360期：1,587.62元。
以上就是贷款57万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
