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2022-07-29 点击：2576
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、112万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共528,975.46元，总还款1,648,975.46元，每个月月供7,634.15元。
2、112万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共567,744.82元，总还款1,687,744.82元，每个月月供7,813.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、112万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共465,826.67元，总还款1,585,826.67元，每月月供如下：
第1期：9,478.52元，第2期：9,458.64元，第3期：9,438.77元，第4期：9,418.89元，第5期：9,399.01元
........
第211期：5,304.44元，第212期：5,284.57元，第213期：5,264.69元，第214期：5,244.81元，第215期：5,224.94元，第216期：5,205.06元。
2、112万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共496,206.67元，总还款1,616,206.67元，每月月供如下：
第1期：9,758.52元，第2期：9,737.35元，第3期：9,716.17元，第4期：9,695.00元，第5期：9,673.83元
........
第211期：5,312.22元，第212期：5,291.05元，第213期：5,269.88元，第214期：5,248.70元，第215期：5,227.53元，第216期：5,206.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
112万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共360,833.82元，总还款1,480,833.82元，每个月月供6,855.71元。
二、等额本金
112万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共329,116.67元，总还款1,449,116.67元，每月月供如下：
第1期：8,218.52元，第2期：8,204.48元，第3期：8,190.43元，第4期：8,176.39元，第5期：8,162.35元
........
第211期：5,269.44元，第212期：5,255.40元，第213期：5,241.36元，第214期：5,227.31元，第215期：5,213.27元，第216期：5,199.23元。
以上就是贷款112万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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