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贷款119万分27年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-27     点击:1725

贷款119万分27年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种好,利息是怎么计算的,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、119万元分27年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共890,175.36元,总还款2,080,175.36元,每个月月供6,420.29元。

2、119万元分27年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共958,001.30元,总还款2,148,001.30元,每个月月供6,629.63元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、119万元分27年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共741,270.83元,总还款1,931,270.83元,每月月供如下:

第1期:8,234.51元,第2期:8,220.43元,第3期:8,206.35元,第4期:8,192.27元,第5期:8,178.19元

........

第319期:3,757.31元,第320期:3,743.24元,第321期:3,729.16元,第322期:3,715.08元,第323期:3,701.00元,第324期:3,686.92元。

2、119万元分27年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共789,614.58元,总还款1,979,614.58元,每月月供如下:

第1期:8,532.01元,第2期:8,517.01元,第3期:8,502.01元,第4期:8,487.01元,第5期:8,472.02元

........

第319期:3,762.82元,第320期:3,747.83元,第321期:3,732.83元,第322期:3,717.83元,第323期:3,702.83元,第324期:3,687.84元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

119万元分27期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共599,020.50元,总还款1,789,020.50元,每个月月供5,521.67元。

二、等额本金

119万元分27年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共523,723.96元,总还款1,713,723.96元,每月月供如下:

第1期:6,895.76元,第2期:6,885.81元,第3期:6,875.86元,第4期:6,865.91元,第5期:6,855.97元

........

第319期:3,732.52元,第320期:3,722.58元,第321期:3,712.63元,第322期:3,702.68元,第323期:3,692.73元,第324期:3,682.79元。

以上就是贷款119万元分27年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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