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2022-06-25 点击：2252
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共65,179.29元，总还款445,179.29元，每个月月供5,299.75元。
2、38万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共69,656.03元，总还款449,656.03元，每个月月供5,353.05元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共61,908.33元，总还款441,908.33元，每月月供如下：
第1期：5,980.48元，第2期：5,963.13元，第3期：5,945.79元，第4期：5,928.45元，第5期：5,911.11元
........
第79期：4,627.86元，第80期：4,610.52元，第81期：4,593.17元，第82期：4,575.83元，第83期：4,558.49元，第84期：4,541.15元。
2、38万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共65,945.83元，总还款445,945.83元，每月月供如下：
第1期：6,075.48元，第2期：6,057.00元，第3期：6,038.53元，第4期：6,020.06元，第5期：6,001.59元
........
第79期：4,634.64元，第80期：4,616.17元，第81期：4,597.70元，第82期：4,579.23元，第83期：4,560.75元，第84期：4,542.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共45,374.68元，总还款425,374.68元，每个月月供5,063.98元。
二、等额本金
38万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共43,739.58元，总还款423,739.58元，每月月供如下：
第1期：5,552.98元，第2期：5,540.72元，第3期：5,528.47元，第4期：5,516.22元，第5期：5,503.97元
........
第79期：4,597.32元，第80期：4,585.07元，第81期：4,572.82元，第82期：4,560.57元，第83期：4,548.31元，第84期：4,536.06元。
以上就是贷款38万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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