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2022-05-07 点击：2562
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、158万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共839,523.66元，总还款2,419,523.66元，每个月月供10,081.35元。
2、158万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共901,651.83元，总还款2,481,651.83元，每个月月供10,340.22元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、158万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共729,828.33元，总还款2,309,828.33元，每月月供如下：
第1期：12,640.00元，第2期：12,614.76元，第3期：12,589.53元，第4期：12,564.29元，第5期：12,539.06元
........
第235期：6,734.75元，第236期：6,709.51元，第237期：6,684.28元，第238期：6,659.04元，第239期：6,633.81元，第240期：6,608.57元。
2、158万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共777,425.83元，总还款2,357,425.83元，每月月供如下：
第1期：13,035.00元，第2期：13,008.12元，第3期：12,981.24元，第4期：12,954.35元，第5期：12,927.47元
........
第235期：6,744.63元，第236期：6,717.74元，第237期：6,690.86元，第238期：6,663.98元，第239期：6,637.10元，第240期：6,610.22元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
158万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共570,806.33元，总还款2,150,806.33元，每个月月供8,961.69元。
二、等额本金
158万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共515,639.58元，总还款2,095,639.58元，每月月供如下：
第1期：10,862.50元，第2期：10,844.67元，第3期：10,826.84元，第4期：10,809.01元，第5期：10,791.18元
........
第235期：6,690.31元，第236期：6,672.48元，第237期：6,654.65元，第238期：6,636.82元，第239期：6,618.99元，第240期：6,601.16元。
以上就是贷款158万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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