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2022-05-07 点击：2607
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、157万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共834,210.22元，总还款2,404,210.22元，每个月月供10,017.54元。
2、157万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共895,945.18元，总还款2,465,945.18元，每个月月供10,274.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、157万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共725,209.17元，总还款2,295,209.17元，每月月供如下：
第1期：12,560.00元，第2期：12,534.92元，第3期：12,509.85元，第4期：12,484.77元，第5期：12,459.69元
........
第235期：6,692.13元，第236期：6,667.05元，第237期：6,641.97元，第238期：6,616.90元，第239期：6,591.82元，第240期：6,566.74元。
2、157万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共772,505.42元，总还款2,342,505.42元，每月月供如下：
第1期：12,952.50元，第2期：12,925.79元，第3期：12,899.08元，第4期：12,872.36元，第5期：12,845.65元
........
第235期：6,701.94元，第236期：6,675.23元，第237期：6,648.51元，第238期：6,621.80元，第239期：6,595.09元，第240期：6,568.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
157万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共567,193.63元，总还款2,137,193.63元，每个月月供8,904.97元。
二、等额本金
157万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共512,376.04元，总还款2,082,376.04元，每月月供如下：
第1期：10,793.75元，第2期：10,776.03元，第3期：10,758.32元，第4期：10,740.60元，第5期：10,722.88元
........
第235期：6,647.97元，第236期：6,630.25元，第237期：6,612.53元，第238期：6,594.82元，第239期：6,577.10元，第240期：6,559.38元。
以上就是贷款157万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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