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2022-05-07 点击：2074
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、161万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,102,159.57元，总还款2,712,159.57元，每个月月供9,040.53元。
2、161万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,185,500.69元，总还款2,795,500.69元，每个月月供9,318.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、161万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共928,835.83元，总还款2,538,835.83元，每月月供如下：
第1期：11,538.33元，第2期：11,517.76元，第3期：11,497.19元，第4期：11,476.62元，第5期：11,456.04元
........
第295期：5,490.10元，第296期：5,469.53元，第297期：5,448.96元，第298期：5,428.38元，第299期：5,407.81元，第300期：5,387.24元。
2、161万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共989,412.08元，总还款2,599,412.08元，每月月供如下：
第1期：11,940.83元，第2期：11,918.92元，第3期：11,897.01元，第4期：11,875.09元，第5期：11,853.18元
........
第295期：5,498.15元，第296期：5,476.24元，第297期：5,454.32元，第298期：5,432.41元，第299期：5,410.49元，第300期：5,388.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
161万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共743,737.37元，总还款2,353,737.37元，每个月月供7,845.79元。
二、等额本金
161万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共656,242.71元，总还款2,266,242.71元，每月月供如下：
第1期：9,727.08元，第2期：9,712.55元，第3期：9,698.01元，第4期：9,683.48元，第5期：9,668.94元
........
第295期：5,453.88元，第296期：5,439.34元，第297期：5,424.81元，第298期：5,410.27元，第299期：5,395.74元，第300期：5,381.20元。
以上就是贷款161万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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