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2022-05-07 点击：2460
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、158万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,081,622.43元，总还款2,661,622.43元，每个月月供8,872.07元。
2、158万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,163,410.62元，总还款2,743,410.62元，每个月月供9,144.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、158万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共911,528.33元，总还款2,491,528.33元，每月月供如下：
第1期：11,323.33元，第2期：11,303.14元，第3期：11,282.96元，第4期：11,262.77元，第5期：11,242.58元
........
第295期：5,387.80元，第296期：5,367.61元，第297期：5,347.42元，第298期：5,327.23元，第299期：5,307.04元，第300期：5,286.86元。
2、158万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共970,975.83元，总还款2,550,975.83元，每月月供如下：
第1期：11,718.33元，第2期：11,696.83元，第3期：11,675.32元，第4期：11,653.82元，第5期：11,632.31元
........
第295期：5,395.70元，第296期：5,374.19元，第297期：5,352.69元，第298期：5,331.18元，第299期：5,309.68元，第300期：5,288.17元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
158万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共729,878.91元，总还款2,309,878.91元，每个月月供7,699.60元。
二、等额本金
158万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共644,014.58元，总还款2,224,014.58元，每月月供如下：
第1期：9,545.83元，第2期：9,531.57元，第3期：9,517.31元，第4期：9,503.04元，第5期：9,488.78元
........
第295期：5,352.25元，第296期：5,337.99元，第297期：5,323.72元，第298期：5,309.46元，第299期：5,295.19元，第300期：5,280.93元。
以上就是贷款158万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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