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2022-05-07 点击：2185
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、157万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,074,776.72元，总还款2,644,776.72元，每个月月供8,815.92元。
2、157万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,156,047.26元，总还款2,726,047.26元，每个月月供9,086.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、157万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共905,759.17元，总还款2,475,759.17元，每月月供如下：
第1期：11,251.67元，第2期：11,231.61元，第3期：11,211.54元，第4期：11,191.48元，第5期：11,171.42元
........
第295期：5,353.70元，第296期：5,333.64元，第297期：5,313.58元，第298期：5,293.52元，第299期：5,273.46元，第300期：5,253.39元。
2、157万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共964,830.42元，总还款2,534,830.42元，每月月供如下：
第1期：11,644.17元，第2期：11,622.80元，第3期：11,601.43元，第4期：11,580.06元，第5期：11,558.69元
........
第295期：5,361.55元，第296期：5,340.18元，第297期：5,318.81元，第298期：5,297.44元，第299期：5,276.07元，第300期：5,254.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
157万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共725,259.42元，总还款2,295,259.42元，每个月月供7,650.86元。
二、等额本金
157万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共639,938.54元，总还款2,209,938.54元，每月月供如下：
第1期：9,485.42元，第2期：9,471.24元，第3期：9,457.07元，第4期：9,442.90元，第5期：9,428.72元
........
第295期：5,318.38元，第296期：5,304.20元，第297期：5,290.03元，第298期：5,275.85元，第299期：5,261.68元，第300期：5,247.51元。
以上就是贷款157万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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