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2022-07-08 点击：2588
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、84万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共497,014.14元，总还款1,337,014.14元，每个月月供5,064.45元。
2、84万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共534,130.11元，总还款1,374,130.11元，每个月月供5,205.04元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、84万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共426,650.00元，总还款1,266,650.00元，每月月供如下：
第1期：6,401.82元，第2期：6,389.62元，第3期：6,377.42元，第4期：6,365.23元，第5期：6,353.03元
........
第259期：3,255.00元，第260期：3,242.80元，第261期：3,230.61元，第262期：3,218.41元，第263期：3,206.21元，第264期：3,194.02元。
2、84万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共454,475.00元，总还款1,294,475.00元，每月月供如下：
第1期：6,611.82元，第2期：6,598.83元，第3期：6,585.83元，第4期：6,572.84元，第5期：6,559.85元
........
第259期：3,259.77元，第260期：3,246.78元，第261期：3,233.79元，第262期：3,220.80元，第263期：3,207.80元，第264期：3,194.81元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
84万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共336,874.33元，总还款1,176,874.33元，每个月月供4,457.86元。
二、等额本金
84万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共301,437.50元，总还款1,141,437.50元，每月月供如下：
第1期：5,456.82元，第2期：5,448.20元，第3期：5,439.58元，第4期：5,430.97元，第5期：5,422.35元
........
第259期：3,233.52元，第260期：3,224.91元，第261期：3,216.29元，第262期：3,207.67元，第263期：3,199.05元，第264期：3,190.44元。
以上就是贷款84万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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