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2022-07-02 点击：2247
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共250,318.75元，总还款780,318.75元，每个月月供3,612.59元。
2、53万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共268,664.96元，总还款798,664.96元，每个月月供3,697.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共220,435.83元，总还款750,435.83元，每月月供如下：
第1期：4,485.37元，第2期：4,475.96元，第3期：4,466.56元，第4期：4,457.15元，第5期：4,447.75元
........
第211期：2,510.14元，第212期：2,500.73元，第213期：2,491.33元，第214期：2,481.92元，第215期：2,472.52元，第216期：2,463.11元。
2、53万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共234,812.08元，总还款764,812.08元，每月月供如下：
第1期：4,617.87元，第2期：4,607.85元，第3期：4,597.83元，第4期：4,587.81元，第5期：4,577.79元
........
第211期：2,513.82元，第212期：2,503.80元，第213期：2,493.78元，第214期：2,483.76元，第215期：2,473.74元，第216期：2,463.72元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共170,751.72元，总还款700,751.72元，每个月月供3,244.22元。
二、等额本金
53万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共155,742.71元，总还款685,742.71元，每月月供如下：
第1期：3,889.12元，第2期：3,882.47元，第3期：3,875.83元，第4期：3,869.18元，第5期：3,862.54元
........
第211期：2,493.58元，第212期：2,486.93元，第213期：2,480.29元，第214期：2,473.64元，第215期：2,466.99元，第216期：2,460.35元。
以上就是贷款53万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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