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2022-06-25 点击：2671
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、37万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共112,158.69元，总还款482,158.69元，每个月月供3,348.32元。
2、37万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共120,113.08元，总还款490,113.08元，每个月月供3,403.56元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、37万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共102,829.17元，总还款472,829.17元，每月月供如下：
第1期：3,987.78元，第2期：3,977.93元，第3期：3,968.08元，第4期：3,958.23元，第5期：3,948.38元
........
第139期：2,628.54元，第140期：2,618.69元，第141期：2,608.84元，第142期：2,598.99元，第143期：2,589.14元，第144期：2,579.29元。
2、37万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共109,535.42元，总还款479,535.42元，每月月供如下：
第1期：4,080.28元，第2期：4,069.79元，第3期：4,059.29元，第4期：4,048.80元，第5期：4,038.31元
........
第139期：2,632.40元，第140期：2,621.90元，第141期：2,611.41元，第142期：2,600.92元，第143期：2,590.43元，第144期：2,579.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
37万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共77,322.43元，总还款447,322.43元，每个月月供3,106.41元。
二、等额本金
37万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共72,651.04元，总还款442,651.04元，每月月供如下：
第1期：3,571.53元，第2期：3,564.57元，第3期：3,557.61元，第4期：3,550.65元，第5期：3,543.69元
........
第139期：2,611.20元，第140期：2,604.24元，第141期：2,597.28元，第142期：2,590.32元，第143期：2,583.36元，第144期：2,576.40元。
以上就是贷款37万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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