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2022-07-02 点击：3279
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、49万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共59,442.63元，总还款549,442.63元，每个月月供9,157.38元。
2、49万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共63,468.33元，总还款553,468.33元，每个月月供9,224.47元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、49万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共57,289.17元，总还款547,289.17元，每月月供如下：
第1期：10,045.00元，第2期：10,013.69元，第3期：9,982.39元，第4期：9,951.08元，第5期：9,919.78元
........
第55期：8,354.50元，第56期：8,323.19元，第57期：8,291.89元，第58期：8,260.58元，第59期：8,229.28元，第60期：8,197.97元。
2、49万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共61,025.42元，总还款551,025.42元，每月月供如下：
第1期：10,167.50元，第2期：10,134.15元，第3期：10,100.81元，第4期：10,067.46元，第5期：10,034.11元
........
第55期：8,366.75元，第56期：8,333.40元，第57期：8,300.06元，第58期：8,266.71元，第59期：8,233.36元，第60期：8,200.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
49万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共41,552.07元，总还款531,552.07元，每个月月供8,859.20元。
二、等额本金
49万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共40,476.04元，总还款530,476.04元，每月月供如下：
第1期：9,493.75元，第2期：9,471.63元，第3期：9,449.51元，第4期：9,427.40元，第5期：9,405.28元
........
第55期：8,299.38元，第56期：8,277.26元，第57期：8,255.14元，第58期：8,233.02元，第59期：8,210.90元，第60期：8,188.78元。
以上就是贷款49万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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