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贷款49万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:2624

贷款49万分5年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式更划算,如何计算利息,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、49万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共59,442.63元,总还款549,442.63元,每个月月供9,157.38元。

2、49万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共63,468.33元,总还款553,468.33元,每个月月供9,224.47元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、49万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共57,289.17元,总还款547,289.17元,每月月供如下:

第1期:10,045.00元,第2期:10,013.69元,第3期:9,982.39元,第4期:9,951.08元,第5期:9,919.78元

........

第55期:8,354.50元,第56期:8,323.19元,第57期:8,291.89元,第58期:8,260.58元,第59期:8,229.28元,第60期:8,197.97元。

2、49万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共61,025.42元,总还款551,025.42元,每月月供如下:

第1期:10,167.50元,第2期:10,134.15元,第3期:10,100.81元,第4期:10,067.46元,第5期:10,034.11元

........

第55期:8,366.75元,第56期:8,333.40元,第57期:8,300.06元,第58期:8,266.71元,第59期:8,233.36元,第60期:8,200.01元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

49万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共41,552.07元,总还款531,552.07元,每个月月供8,859.20元。

二、等额本金

49万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共40,476.04元,总还款530,476.04元,每月月供如下:

第1期:9,493.75元,第2期:9,471.63元,第3期:9,449.51元,第4期:9,427.40元,第5期:9,405.28元

........

第55期:8,299.38元,第56期:8,277.26元,第57期:8,255.14元,第58期:8,233.02元,第59期:8,210.90元,第60期:8,188.78元。

以上就是贷款49万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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