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贷款49万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:2090

贷款49万分8年,每月利息多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种好,利息是怎么计算的,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、49万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共96,605.44元,总还款586,605.44元,每个月月供6,110.47元。

2、49万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共103,285.66元,总还款593,285.66元,每个月月供6,180.06元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、49万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共91,099.17元,总还款581,099.17元,每月月供如下:

第1期:6,982.50元,第2期:6,962.93元,第3期:6,943.37元,第4期:6,923.80元,第5期:6,904.24元

........

第91期:5,221.56元,第92期:5,202.00元,第93期:5,182.43元,第94期:5,162.86元,第95期:5,143.30元,第96期:5,123.73元。

2、49万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共97,040.42元,总还款587,040.42元,每月月供如下:

第1期:7,105.00元,第2期:7,084.16元,第3期:7,063.32元,第4期:7,042.47元,第5期:7,021.63元

........

第91期:5,229.22元,第92期:5,208.38元,第93期:5,187.53元,第94期:5,166.69元,第95期:5,145.85元,第96期:5,125.01元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

49万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共67,116.75元,总还款557,116.75元,每个月月供5,803.30元。

二、等额本金

49万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共64,363.54元,总还款554,363.54元,每月月供如下:

第1期:6,431.25元,第2期:6,417.43元,第3期:6,403.60元,第4期:6,389.78元,第5期:6,375.95元

........

第91期:5,187.11元,第92期:5,173.29元,第93期:5,159.46元,第94期:5,145.64元,第95期:5,131.81元,第96期:5,117.99元。

以上就是贷款49万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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