贷款
搜索
贷款
2022-05-11 点击：2393
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、91万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共110,393.46元，总还款1,020,393.46元，每个月月供17,006.56元。
2、91万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共117,869.76元，总还款1,027,869.76元，每个月月供17,131.16元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、91万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共106,394.17元，总还款1,016,394.17元，每月月供如下：
第1期：18,655.00元，第2期：18,596.86元，第3期：18,538.72元，第4期：18,480.58元，第5期：18,422.44元
........
第55期：15,515.50元，第56期：15,457.36元，第57期：15,399.22元，第58期：15,341.08元，第59期：15,282.94元，第60期：15,224.81元。
2、91万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共113,332.92元，总还款1,023,332.92元，每月月供如下：
第1期：18,882.50元，第2期：18,820.57元，第3期：18,758.64元，第4期：18,696.71元，第5期：18,634.78元
........
第55期：15,538.25元，第56期：15,476.32元，第57期：15,414.39元，第58期：15,352.46元，第59期：15,290.53元，第60期：15,228.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
91万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共77,168.13元，总还款987,168.13元，每个月月供16,452.80元。
二、等额本金
91万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共75,169.79元，总还款985,169.79元，每月月供如下：
第1期：17,631.25元，第2期：17,590.17元，第3期：17,549.10元，第4期：17,508.02元，第5期：17,466.94元
........
第55期：15,413.13元，第56期：15,372.05元，第57期：15,330.97元，第58期：15,289.90元，第59期：15,248.82元，第60期：15,207.74元。
以上就是贷款91万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
