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贷款91万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-11     点击:2052

贷款91万分5年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月需要还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个好,利息是怎么计算的,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、91万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共110,393.46元,总还款1,020,393.46元,每个月月供17,006.56元。

2、91万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共117,869.76元,总还款1,027,869.76元,每个月月供17,131.16元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、91万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共106,394.17元,总还款1,016,394.17元,每月月供如下:

第1期:18,655.00元,第2期:18,596.86元,第3期:18,538.72元,第4期:18,480.58元,第5期:18,422.44元

........

第55期:15,515.50元,第56期:15,457.36元,第57期:15,399.22元,第58期:15,341.08元,第59期:15,282.94元,第60期:15,224.81元。

2、91万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共113,332.92元,总还款1,023,332.92元,每月月供如下:

第1期:18,882.50元,第2期:18,820.57元,第3期:18,758.64元,第4期:18,696.71元,第5期:18,634.78元

........

第55期:15,538.25元,第56期:15,476.32元,第57期:15,414.39元,第58期:15,352.46元,第59期:15,290.53元,第60期:15,228.60元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

91万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共77,168.13元,总还款987,168.13元,每个月月供16,452.80元。

二、等额本金

91万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共75,169.79元,总还款985,169.79元,每月月供如下:

第1期:17,631.25元,第2期:17,590.17元,第3期:17,549.10元,第4期:17,508.02元,第5期:17,466.94元

........

第55期:15,413.13元,第56期:15,372.05元,第57期:15,330.97元,第58期:15,289.90元,第59期:15,248.82元,第60期:15,207.74元。

以上就是贷款91万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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