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2022-03-28 点击：1612
一、房贷担保人会影响后期自己贷款吗?
房贷担保人有可能会影响后期自己贷款。给他人做担保，这个担保记录是会在个人征信报告当中体现的，如果我们有给他人的住房贷款做担保，那么相当于是增加了一大笔负债，毕竟担保人也要承担还款的责任。所以给他人做担保，可能会因为增加了个人名下负债，从而影响到自己后期办理贷款业务。
办理过贷款业务的朋友想必都知道，当我们在向银行等金融机构申请办理贷款业务时，贷款机构都会查询借款人的个人征信报告，只有个人征信报告良好的借款人才有机会成功获得贷款资金。
个人征信良好不仅仅是指借款人的征信报告上没有逾期不良记录，还会看借款人征信报告上当前的负债情况，如果我们有给他人的住房贷款做担保，那么相当于是增加了一大笔负债，毕竟担保人也要承担还款的责任。
所以如果征信报告当中有为他人做住房贷款担保的记录，那么可能会影响到自己后期办理贷款，因为金融机构在审批贷款时，考虑到借款人当前的负债比较高，为了降低自己的放款风险，可能会选择降低贷款额度，或者是提高贷款的利率，甚至可能直接拒绝放贷。
因此，一般情况下不建议随便给他人做担保，尤其是自己尤其有办理住房贷款、汽车贷款业务需求的人，最后不要轻易做担保人，否则可能会导致自己后期贷款受影响。
当然，如果自己的还款能力比较强，不会因为名下的负债而影响到我们的还款能力，那么这种情况下给他人做担保只要没有逾期记录，通常不会造成太大的影响，贷款机构主要看是看借款人的还款能力，只要还款能力强，在贷款时尽量都提供一些财力证明资料，那么在给他人做了担保贷款后，自己也还是有机会成功申请办理贷款的。
二、房贷担保人可以解除担保吗?
一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。另外，在执行担保的历程中，需要是借贷和担保三方共同约定解除担保，才能在担保执行的历程中解除担保关系。
三、房贷担保人承担的责任几年失效
担保责任有效期为六个月。法律规定一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任，债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止，中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定，没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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