贷款
2022-06-28 点击:2380
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、43万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共42,059.17元,总还款472,059.17元,每个月月供9,834.57元。
2、43万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共44,390.22元,总还款474,390.22元,每个月月供9,883.13元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、43万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共40,823.13元,总还款470,823.13元,每月月供如下:
第1期:10,624.58元,第2期:10,589.87元,第3期:10,555.16元,第4期:10,520.44元,第5期:10,485.73元
........
第43期:9,166.61元,第44期:9,131.90元,第45期:9,097.19元,第46期:9,062.47元,第47期:9,027.76元,第48期:8,993.05元。
2、43万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共43,017.92元,总还款473,017.92元,每月月供如下:
第1期:10,714.17元,第2期:10,677.59元,第3期:10,641.01元,第4期:10,604.43元,第5期:10,567.85元
........
第43期:9,177.81元,第44期:9,141.23元,第45期:9,104.65元,第46期:9,068.07元,第47期:9,031.49元,第48期:8,994.91元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
43万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共29,136.62元,总还款459,136.62元,每个月月供9,565.35元。
二、等额本金
43万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共28,532.29元,总还款458,532.29元,每月月供如下:
第1期:10,122.92元,第2期:10,098.65元,第3期:10,074.39元,第4期:10,050.13元,第5期:10,025.87元
........
第43期:9,103.91元,第44期:9,079.64元,第45期:9,055.38元,第46期:9,031.12元,第47期:9,006.86元,第48期:8,982.60元。
以上就是贷款43万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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