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贷款48万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:2248

贷款48万分23年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个利息少,利息是怎么计算的,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、48万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共298,719.29元,总还款778,719.29元,每个月月供2,821.45元。

2、48万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共321,123.33元,总还款801,123.33元,每个月月供2,902.62元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、48万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共254,840.00元,总还款734,840.00元,每月月供如下:

第1期:3,579.13元,第2期:3,572.46元,第3期:3,565.80元,第4期:3,559.13元,第5期:3,552.46元

........

第271期:1,779.13元,第272期:1,772.46元,第273期:1,765.80元,第274期:1,759.13元,第275期:1,752.46元,第276期:1,745.80元。

2、48万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共271,460.00元,总还款751,460.00元,每月月供如下:

第1期:3,699.13元,第2期:3,692.03元,第3期:3,684.93元,第4期:3,677.83元,第5期:3,670.72元

........

第271期:1,781.74元,第272期:1,774.64元,第273期:1,767.54元,第274期:1,760.43元,第275期:1,753.33元,第276期:1,746.23元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

48万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共202,165.16元,总还款682,165.16元,每个月月供2,471.61元。

二、等额本金

48万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共180,050.00元,总还款660,050.00元,每月月供如下:

第1期:3,039.13元,第2期:3,034.42元,第3期:3,029.71元,第4期:3,025.00元,第5期:3,020.29元

........

第271期:1,767.39元,第272期:1,762.68元,第273期:1,757.97元,第274期:1,753.26元,第275期:1,748.55元,第276期:1,743.84元。

以上就是贷款48万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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