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贷款44万分10年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-20     点击:3347

贷款44万分10年,贷款利息是多少,一年利息多少钱,每月需要还多少,每年还多少,等额本金和等额本息怎么选,如何计算利息,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、44万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共109,759.56元,总还款549,759.56元,每个月月供4,581.33元。

2、44万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共117,448.65元,总还款557,448.65元,每个月月供4,645.41元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、44万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共102,043.33元,总还款542,043.33元,每月月供如下:

第1期:5,353.33元,第2期:5,339.28元,第3期:5,325.22元,第4期:5,311.17元,第5期:5,297.11元

........

第115期:3,751.00元,第116期:3,736.94元,第117期:3,722.89元,第118期:3,708.83元,第119期:3,694.78元,第120期:3,680.72元。

2、44万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共108,698.33元,总还款548,698.33元,每月月供如下:

第1期:5,463.33元,第2期:5,448.36元,第3期:5,433.39元,第4期:5,418.42元,第5期:5,403.44元

........

第115期:3,756.50元,第116期:3,741.53元,第117期:3,726.56元,第118期:3,711.58元,第119期:3,696.61元,第120期:3,681.64元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

44万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共75,956.47元,总还款515,956.47元,每个月月供4,299.64元。

二、等额本金

44万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共72,095.83元,总还款512,095.83元,每月月供如下:

第1期:4,858.33元,第2期:4,848.40元,第3期:4,838.47元,第4期:4,828.54元,第5期:4,818.61元

........

第115期:3,726.25元,第116期:3,716.32元,第117期:3,706.39元,第118期:3,696.46元,第119期:3,686.53元,第120期:3,676.60元。

以上就是贷款44万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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