贷款
搜索
贷款
2022-04-20 点击：3789
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共109,759.56元，总还款549,759.56元，每个月月供4,581.33元。
2、44万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共117,448.65元，总还款557,448.65元，每个月月供4,645.41元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共102,043.33元，总还款542,043.33元，每月月供如下：
第1期：5,353.33元，第2期：5,339.28元，第3期：5,325.22元，第4期：5,311.17元，第5期：5,297.11元
........
第115期：3,751.00元，第116期：3,736.94元，第117期：3,722.89元，第118期：3,708.83元，第119期：3,694.78元，第120期：3,680.72元。
2、44万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共108,698.33元，总还款548,698.33元，每月月供如下：
第1期：5,463.33元，第2期：5,448.36元，第3期：5,433.39元，第4期：5,418.42元，第5期：5,403.44元
........
第115期：3,756.50元，第116期：3,741.53元，第117期：3,726.56元，第118期：3,711.58元，第119期：3,696.61元，第120期：3,681.64元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共75,956.47元，总还款515,956.47元，每个月月供4,299.64元。
二、等额本金
44万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共72,095.83元，总还款512,095.83元，每月月供如下：
第1期：4,858.33元，第2期：4,848.40元，第3期：4,838.47元，第4期：4,828.54元，第5期：4,818.61元
........
第115期：3,726.25元，第116期：3,716.32元，第117期：3,706.39元，第118期：3,696.46元，第119期：3,686.53元，第120期：3,676.60元。
以上就是贷款44万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
