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2022-05-12 点击：2531
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、78万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共133,789.07元，总还款913,789.07元，每个月月供10,878.44元。
2、78万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共142,978.17元，总还款922,978.17元，每个月月供10,987.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、78万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共127,075.00元，总还款907,075.00元，每月月供如下：
第1期：12,275.71元，第2期：12,240.12元，第3期：12,204.52元，第4期：12,168.93元，第5期：12,133.33元
........
第79期：9,499.29元，第80期：9,463.69元，第81期：9,428.10元，第82期：9,392.50元，第83期：9,356.90元，第84期：9,321.31元。
2、78万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共135,362.50元，总还款915,362.50元，每月月供如下：
第1期：12,470.71元，第2期：12,432.80元，第3期：12,394.88元，第4期：12,356.96元，第5期：12,319.05元
........
第79期：9,513.21元，第80期：9,475.30元，第81期：9,437.38元，第82期：9,399.46元，第83期：9,361.55元，第84期：9,323.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
78万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共93,137.50元，总还款873,137.50元，每个月月供10,394.49元。
二、等额本金
78万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共89,781.25元，总还款869,781.25元，每月月供如下：
第1期：11,398.21元，第2期：11,373.07元，第3期：11,347.92元，第4期：11,322.77元，第5期：11,297.62元
........
第79期：9,436.61元，第80期：9,411.46元，第81期：9,386.31元，第82期：9,361.16元，第83期：9,336.01元，第84期：9,310.86元。
以上就是贷款78万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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