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贷款96万分30年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:2162

贷款96万分30年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,利息怎么计算,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、96万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共811,698.94元,总还款1,771,698.94元,每个月月供4,921.39元。

2、96万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共874,191.55元,总还款1,834,191.55元,每个月月供5,094.98元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、96万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共664,240.00元,总还款1,624,240.00元,每月月供如下:

第1期:6,346.67元,第2期:6,336.44元,第3期:6,326.22元,第4期:6,316.00元,第5期:6,305.78元

........

第355期:2,728.00元,第356期:2,717.78元,第357期:2,707.56元,第358期:2,697.33元,第359期:2,687.11元,第360期:2,676.89元。

2、96万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共707,560.00元,总还款1,667,560.00元,每月月供如下:

第1期:6,586.67元,第2期:6,575.78元,第3期:6,564.89元,第4期:6,554.00元,第5期:6,543.11元

........

第355期:2,732.00元,第356期:2,721.11元,第357期:2,710.22元,第358期:2,699.33元,第359期:2,688.44元,第360期:2,677.56元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

96万元分30期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共544,073.04元,总还款1,504,073.04元,每个月月供4,177.98元。

二、等额本金

96万元分30年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共469,300.00元,总还款1,429,300.00元,每月月供如下:

第1期:5,266.67元,第2期:5,259.44元,第3期:5,252.22元,第4期:5,245.00元,第5期:5,237.78元

........

第355期:2,710.00元,第356期:2,702.78元,第357期:2,695.56元,第358期:2,688.33元,第359期:2,681.11元,第360期:2,673.89元。

以上就是贷款96万元分30年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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