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2022-04-21 点击：2935
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、96万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共657,188.31元，总还款1,617,188.31元，每个月月供5,390.63元。
2、96万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共706,882.40元，总还款1,666,882.40元，每个月月供5,556.27元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、96万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共553,840.00元，总还款1,513,840.00元，每月月供如下：
第1期：6,880.00元，第2期：6,867.73元，第3期：6,855.47元，第4期：6,843.20元，第5期：6,830.93元
........
第295期：3,273.60元，第296期：3,261.33元，第297期：3,249.07元，第298期：3,236.80元，第299期：3,224.53元，第300期：3,212.27元。
2、96万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共589,960.00元，总还款1,549,960.00元，每月月供如下：
第1期：7,120.00元，第2期：7,106.93元，第3期：7,093.87元，第4期：7,080.80元，第5期：7,067.73元
........
第295期：3,278.40元，第296期：3,265.33元，第297期：3,252.27元，第298期：3,239.20元，第299期：3,226.13元，第300期：3,213.07元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
96万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共443,470.73元，总还款1,403,470.73元，每个月月供4,678.24元。
二、等额本金
96万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共391,300.00元，总还款1,351,300.00元，每月月供如下：
第1期：5,800.00元，第2期：5,791.33元，第3期：5,782.67元，第4期：5,774.00元，第5期：5,765.33元
........
第295期：3,252.00元，第296期：3,243.33元，第297期：3,234.67元，第298期：3,226.00元，第299期：3,217.33元，第300期：3,208.67元。
以上就是贷款96万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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