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2022-03-04 点击：2342
一、有房贷个人所得税退税到哪?
首先大家要了解，个人所得税房贷专项附加扣除的范围，一般是纳税人名下或夫妻共同的首套住房贷款(中国境内)，不管是商业贷款还是住房公积金贷款都可以。按照每月1000元的标准定额扣除，即每年可扣除12000元，最长不超过240个月。
可选择夫妻双方其中一方扣除，婚前各自有首套房贷款的，可以选择一方扣除1000/月，或者各自扣500/月。从合同约定的开始还款当月算起，至贷款合同还清的当月，扣除期限最长不超过240个月，即贷款期限若有30年，也只能最多扣除20年。
满足了退税条件之后，纳税人就可以去当地的税务办事大厅或者家附近的税务局。在上年度结束后次年的3月1日-6月30日区间，都可以申请退税。退税流程办理完毕之后，会直接到账到借款人的银行还款卡里。
需要注意的是，如果自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。
二、个人所得税房贷专项附加扣除
1、扣除范围：
纳税人名下或夫妻共同的首套住房贷款(中国境内)，不管是商业贷款还是住房公积金贷款都可以。
2、扣除标准：
按照每月1000元的标准定额扣除，即每年可扣除12000元。
3、扣除方式：
可选择夫妻双方其中一方扣除，婚前各自有首套房贷款的，可以选择一方扣除1000/月，或者各自扣500/月。
4、扣除起止时间：
从合同约定的开始还款当月算起，至贷款合同还清的当月，扣除期限最长不超过240个月，即贷款期限若有30年，也只能最多扣除20年。
三、房贷退税
是指在进行年度个人所得税汇算时，若在这个年度中缴纳过个人所得税，可以去申请退税，退税的项目就是有首套住房贷款，满足个人所得税房贷专项附加扣除。
1、退税办理地址：去当地的税务办事厅，家附近的税务局都行;
2、退税办理时间：上年度结束后次年的3月1日-6月30日，过期不会补办;
3、退税准备资料：首套房产权证明(产权证、购房合同)、贷款合同、纳税证明等。
以上关于“房贷退税”的相关介绍就到这里，如果你还有什么疑惑不解可以留言告诉我们，关注微信公众号舒融通就可以找到我们了。
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