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2022-07-12 点击：2591
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共608,732.54元，总还款1,458,732.54元，每个月月供4,675.42元。
2、85万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共654,941.31元，总还款1,504,941.31元，每个月月供4,823.53元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共509,929.17元，总还款1,359,929.17元，每月月供如下：
第1期：5,982.69元，第2期：5,972.25元，第3期：5,961.81元，第4期：5,951.36元，第5期：5,940.92元
........
第307期：2,787.02元，第308期：2,776.58元，第309期：2,766.13元，第310期：2,755.69元，第311期：2,745.25元，第312期：2,734.80元。
2、85万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共543,185.42元，总还款1,393,185.42元，每月月供如下：
第1期：6,195.19元，第2期：6,184.07元，第3期：6,172.94元，第4期：6,161.82元，第5期：6,150.69元
........
第307期：2,791.11元，第308期：2,779.98元，第309期：2,768.86元，第310期：2,757.73元，第311期：2,746.61元，第312期：2,735.48元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共410,194.47元，总还款1,260,194.47元，每个月月供4,039.08元。
二、等额本金
85万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共360,276.04元，总还款1,210,276.04元，每月月供如下：
第1期：5,026.44元，第2期：5,019.06元，第3期：5,011.69元，第4期：5,004.31元，第5期：4,996.93元
........
第307期：2,768.63元，第308期：2,761.25元，第309期：2,753.87元，第310期：2,746.49元，第311期：2,739.12元，第312期：2,731.74元。
以上就是贷款85万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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