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2023-05-16 点击：964
特点
贷款期限长、利率低。
注意事项
目前仅河北银行唐山分行开办此业务。
个人住房公积金委托贷款的期限和利率如何确定?
1、个人住房公积金委托贷款的期限由受托银行和借款人商定，最长不得超过中国人民银行规定的最长年限。
2、个人住房公积金委托贷款的利率按国家批准的公积金贷款利率标准执行。贷款期间利率调整按中国人民银行的规定执行。
3、目前，贷款期限为1至5年(含5年)，住房公积金贷款年利率为4%;贷款期限为5至30年(含30年)，住房公积金贷款年利率为4.5%。
个人住房公积金委托贷款办理程序是什么?
个人住房公积金委托贷款办理程序包括：
1、借款人申请。借款人到受托银行提出公积金贷款申请，提交规定的申请材料。
2、受托银行审核。受托银行按照规定要求，对借款人申贷材料审核后，向住房公积金管理中心提交申贷资料。
3、住房公积金管理中心审查。住房公积金管理中心审核以下内容：
1）审查借款人公积金贷款资格;
2）审核借款人提供的证明材料和偿还贷款本息能力;
3）审查借款人信用记录;
4）审核确定贷款额度、期限、还贷方式。
4、作出贷款决定。公积金中心在7个工作日内审核完毕贷款事项，作出准予贷款或不予贷款的决定。不予贷款的，应告知借款人不予贷款的原因。借款人对公积金中心作出的决定有异议，可自获知决定之日起5个工作日内向公积金中心提出复核，公积金中心应当在受理复核申请之日起5个工作日内作出答复。
5、发放贷款。受托银行与借款人签订借款合同，并按规定办理房屋抵押登记或质押担保等相关贷款手续，受托银行向住房公积金管理中心申请拨款，住房公积金管理中心核定拨款，受托银行将贷款资金划入借款合同约定的收款账户。
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