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贷款48万分29年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:1749

贷款48万分29年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,每月还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,贷款利息怎么计算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、48万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共390,111.28元,总还款870,111.28元,每个月月供2,500.32元。

2、48万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共420,046.03元,总还款900,046.03元,每个月月供2,586.34元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、48万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共321,080.00元,总还款801,080.00元,每月月供如下:

第1期:3,219.31元,第2期:3,214.02元,第3期:3,208.74元,第4期:3,203.45元,第5期:3,198.16元

........

第343期:1,411.03元,第344期:1,405.75元,第345期:1,400.46元,第346期:1,395.17元,第347期:1,389.89元,第348期:1,384.60元。

2、48万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共342,020.00元,总还款822,020.00元,每月月供如下:

第1期:3,339.31元,第2期:3,333.68元,第3期:3,328.05元,第4期:3,322.41元,第5期:3,316.78元

........

第343期:1,413.10元,第344期:1,407.47元,第345期:1,401.84元,第346期:1,396.21元,第347期:1,390.57元,第348期:1,384.94元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

48万元分29期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共261,820.81元,总还款741,820.81元,每个月月供2,131.67元。

二、等额本金

48万元分29年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共226,850.00元,总还款706,850.00元,每月月供如下:

第1期:2,679.31元,第2期:2,675.57元,第3期:2,671.84元,第4期:2,668.10元,第5期:2,664.37元

........

第343期:1,401.72元,第344期:1,397.99元,第345期:1,394.25元,第346期:1,390.52元,第347期:1,386.78元,第348期:1,383.05元。

以上就是贷款48万元分29年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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