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贷款102万分19年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-14     点击:776

贷款102万分19年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月月供多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些,利息是怎么计算的,接着往下看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、102万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共511,691.79元,总还款1,531,691.79元,每个月月供6,717.95元。

2、102万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共549,379.22元,总还款1,569,379.22元,每个月月供6,883.24元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、102万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共447,695.00元,总还款1,467,695.00元,每月月供如下:

第1期:8,383.68元,第2期:8,366.54元,第3期:8,349.39元,第4期:8,332.24元,第5期:8,315.09元

........

第223期:4,576.58元,第224期:4,559.43元,第225期:4,542.28元,第226期:4,525.13元,第227期:4,507.98元,第228期:4,490.83元。

2、102万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共476,892.50元,总还款1,496,892.50元,每月月供如下:

第1期:8,638.68元,第2期:8,620.42元,第3期:8,602.15元,第4期:8,583.88元,第5期:8,565.61元

........

第223期:4,583.29元,第224期:4,565.02元,第225期:4,546.75元,第226期:4,528.49元,第227期:4,510.22元,第228期:4,491.95元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

102万元分19期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共348,469.55元,总还款1,368,469.55元,每个月月供6,002.06元。

二、等额本金

102万元分19年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共316,306.25元,总还款1,336,306.25元,每月月供如下:

第1期:7,236.18元,第2期:7,224.07元,第3期:7,211.95元,第4期:7,199.84元,第5期:7,187.72元

........

第223期:4,546.38元,第224期:4,534.27元,第225期:4,522.15元,第226期:4,510.03元,第227期:4,497.92元,第228期:4,485.80元。

以上就是贷款102万元分19年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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