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2023-02-17 点击：2995
一、工商银行经营性抵押贷基本信息
更新内容：利息下调，公司做借款，可以接受法人或股东及直系亲属的物业作为抵押物。
授信对象：深圳小微企业主，用于合法经营的资金周转。
额度：1000万
期限：额度3年有效，单笔借据最长3年
利率：年化3.45%(政策随时收紧，实时确认)
还款方式：先息后本，每月付息，到期还本。
二、工商银行经营性抵押贷准入条件
抵押公司要求：深圳注册满1年，借款人参与公司经营满1年。
抵押物产权要求：深圳注册公司满一年股东或法人(无占股要求)可以直系亲属(父母、子女、配偶)名下过户满1年深圳物业。
年龄：抵押物持有人年龄不超70周岁。
抵押物(房龄<30年)：
住宅：评估净值7成，指值10成孰低;
公寓、办公、商铺：评估净值6成;
厂房：评估净值5成
三、工商银行经营性抵押贷征信要求
1、征信报告无违约记录,且无当前贷款或信用卡逾期
2、企业工商查询无异常，且无涉及法律诉讼的情况
四、工商银行经营性抵押贷需要资料
1、公司营业执照，公司章程，公司近两年纳税证明(成立不满两年提供成立起至今的)。
2、房产证复印件，借款人及配偶身份证、结婚证、户口本复印件，借款人收入证明。
3、营业地址及抵押房产近三个月水电费、物业管理费单据，用于证明实际经营的历史采购及销售合同复印件，用于证明实际用途的购销合同复印件。
4、能佐证公司经营的个人及企业主要开户银行近一年账户流水，公司近两年及最近一期财务报表。
五、工商银行经营性抵押贷申请流程
产品为线下产品，联系当地客户经理线下申请，区域不同准入要求不一样(本文章只供深圳地区参考)
以上就是关于工商银行经营性抵押贷的准入条件、征信要求、需要的资料、申请流程等方面的相关信息了，希望对你有所帮助，想了解更多贷款相关信息，关注微信公众号：舒融通。
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