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2023-02-17 点击：3324
一、中国银行经营性抵押贷基本信息
更新内容：利息下调。
年龄：年满18周岁，申请贷款时年龄不超70周岁，且至贷款到期不得超70周岁。
额度：1000万
户籍要求：大陆户籍
期限：线上额度10年，单笔业务期限不超3年。
利率：年化3.5%起。
还款方式：先息后本，每月付息，到期还本。
成数：评估价7成或指导价1:1(孰低)
注意事项：严禁本笔贷款流入“楼市”“股市”“理财”，如有发现，收回以发放贷款。
二、中国银行经营性抵押贷准入条件抵押物要求
1、抵押物要求：本人及直系亲属名下房产，抵押物过户需半年(直系亲属过户可连续计算持有房产时间)。
2、线上：抵押物为住宅的，抵押率为评估价7成或指导价1:1(孰低)
3、线下：抵押物为住宅，抵押率为其评估总值的70%与指导价90孰低，抵押物为商铺，商务公寓抵押率原则上不超过评估净值的50%。
4、二押：对于已抵押在我行或他行的抵押物，可以进行二押。
5、抵押物性质：住宅，别墅，不超过40年。
三、中国银行经营性抵押贷企业要求
持股时间满3个月以上占股比列超30%以上，或法定代表人任职3个月以上(直系亲属之前转让可连续计算持股时间)。
征信要求逾期：信用卡或贷款原则上2年内不连3累6。
需要资料个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，
公司材料：营业执照，公章私章，近一年银行流水(对公以及个人)，收入证明。
四、中国银行经营性抵押贷申请流程
产品为线下产品，联系当地客户经理线下申请，区域不同准入要求不一样(本文章只供深圳地区参考)
以上就是关于中国银行经营性抵押贷的准入条件、抵押物要求、企业要求、抵押成数等方面的相关信息了，希望对你有所帮助，想了解更多贷款相关信息，关注微信公众号：舒融通。
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