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2022-04-21 点击：2784
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、92万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共629,805.47元，总还款1,549,805.47元，每个月月供5,166.02元。
2、92万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共677,428.97元，总还款1,597,428.97元，每个月月供5,324.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、92万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共530,763.33元，总还款1,450,763.33元，每月月供如下：
第1期：6,593.33元，第2期：6,581.58元，第3期：6,569.82元，第4期：6,558.07元，第5期：6,546.31元
........
第295期：3,137.20元，第296期：3,125.44元，第297期：3,113.69元，第298期：3,101.93元，第299期：3,090.18元，第300期：3,078.42元。
2、92万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共565,378.33元，总还款1,485,378.33元，每月月供如下：
第1期：6,823.33元，第2期：6,810.81元，第3期：6,798.29元，第4期：6,785.77元，第5期：6,773.24元
........
第295期：3,141.80元，第296期：3,129.28元，第297期：3,116.76元，第298期：3,104.23元，第299期：3,091.71元，第300期：3,079.19元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
92万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共424,992.78元，总还款1,344,992.78元，每个月月供4,483.31元。
二、等额本金
92万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共374,995.83元，总还款1,294,995.83元，每月月供如下：
第1期：5,558.33元，第2期：5,550.03元，第3期：5,541.72元，第4期：5,533.42元，第5期：5,525.11元
........
第295期：3,116.50元，第296期：3,108.19元，第297期：3,099.89元，第298期：3,091.58元，第299期：3,083.28元，第300期：3,074.97元。
以上就是贷款92万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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