贷款
2022-09-21 点击:1295
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、134万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共752,213.42元,总还款2,092,213.42元,每个月月供8,302.43元。
2、134万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共808,137.35元,总还款2,148,137.35元,每个月月供8,524.35元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、134万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共649,788.33元,总还款1,989,788.33元,每月月供如下:
第1期:10,454.13元,第2期:10,433.74元,第3期:10,413.36元,第4期:10,392.98元,第5期:10,372.59元
........
第247期:5,439.76元,第248期:5,419.38元,第249期:5,398.99元,第250期:5,378.61元,第251期:5,358.23元,第252期:5,337.84元。
2、134万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共692,165.83元,总还款2,032,165.83元,每月月供如下:
第1期:10,789.13元,第2期:10,767.41元,第3期:10,745.70元,第4期:10,723.99元,第5期:10,702.28元
........
第247期:5,447.74元,第248期:5,426.03元,第249期:5,404.31元,第250期:5,382.60元,第251期:5,360.89元,第252期:5,339.17元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
134万元分21期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共510,635.70元,总还款1,850,635.70元,每个月月供7,343.79元。
二、等额本金
134万元分21年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共459,089.58元,总还款1,799,089.58元,每月月供如下:
第1期:8,946.63元,第2期:8,932.23元,第3期:8,917.82元,第4期:8,903.42元,第5期:8,889.02元
........
第247期:5,403.87元,第248期:5,389.47元,第249期:5,375.07元,第250期:5,360.66元,第251期:5,346.26元,第252期:5,331.86元。
以上就是贷款134万元分21年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
134万分10年,134万分20年,134万分25年,134万分30年,134万分15年,134万分5年,134万分1年,134万分2年,134万分3年,134万分6年,134万分7年,134万分8年,134万分9年,134万分11年,134万分12年,134万分13年,134万分14年,134万分16年,134万分18年,134万分19年