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贷款48万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:546

贷款48万分26年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月需要还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种方式最划算,利息计算方法,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、48万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共343,754.85元,总还款823,754.85元,每个月月供2,640.24元。

2、48万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共369,849.21元,总还款849,849.21元,每个月月供2,723.88元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、48万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共287,960.00元,总还款767,960.00元,每月月供如下:

第1期:3,378.46元,第2期:3,372.56元,第3期:3,366.67元,第4期:3,360.77元,第5期:3,354.87元

........

第307期:1,573.85元,第308期:1,567.95元,第309期:1,562.05元,第310期:1,556.15元,第311期:1,550.26元,第312期:1,544.36元。

2、48万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共306,740.00元,总还款786,740.00元,每月月供如下:

第1期:3,498.46元,第2期:3,492.18元,第3期:3,485.90元,第4期:3,479.62元,第5期:3,473.33元

........

第307期:1,576.15元,第308期:1,569.87元,第309期:1,563.59元,第310期:1,557.31元,第311期:1,551.03元,第312期:1,544.74元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

48万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共231,639.23元,总还款711,639.23元,每个月月供2,280.89元。

二、等额本金

48万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共203,450.00元,总还款683,450.00元,每月月供如下:

第1期:2,838.46元,第2期:2,834.29元,第3期:2,830.13元,第4期:2,825.96元,第5期:2,821.79元

........

第307期:1,563.46元,第308期:1,559.29元,第309期:1,555.13元,第310期:1,550.96元,第311期:1,546.79元,第312期:1,542.63元。

以上就是贷款48万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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