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2022-07-12 点击：3449
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、90万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共505,217.97元，总还款1,405,217.97元，每个月月供5,576.26元。
2、90万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共542,778.82元，总还款1,442,778.82元，每个月月供5,725.31元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、90万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共436,425.00元，总还款1,336,425.00元，每月月供如下：
第1期：7,021.43元，第2期：7,007.74元，第3期：6,994.05元，第4期：6,980.36元，第5期：6,966.67元
........
第247期：3,653.57元，第248期：3,639.88元，第249期：3,626.19元，第250期：3,612.50元，第251期：3,598.81元，第252期：3,585.12元。
2、90万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共464,887.50元，总还款1,364,887.50元，每月月供如下：
第1期：7,246.43元，第2期：7,231.85元，第3期：7,217.26元，第4期：7,202.68元，第5期：7,188.10元
........
第247期：3,658.93元，第248期：3,644.35元，第249期：3,629.76元，第250期：3,615.18元，第251期：3,600.60元，第252期：3,586.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
90万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共342,964.28元，总还款1,242,964.28元，每个月月供4,932.40元。
二、等额本金
90万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共308,343.75元，总还款1,208,343.75元，每月月供如下：
第1期：6,008.93元，第2期：5,999.26元，第3期：5,989.58元，第4期：5,979.91元，第5期：5,970.24元
........
第247期：3,629.46元，第248期：3,619.79元，第249期：3,610.12元，第250期：3,600.45元，第251期：3,590.77元，第252期：3,581.10元。
以上就是贷款90万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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