贷款
搜索
贷款
2022-04-21 点击：4300
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、92万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共777,878.15元，总还款1,697,878.15元，每个月月供4,716.33元。
2、92万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共837,766.90元，总还款1,757,766.90元，每个月月供4,882.69元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、92万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共636,563.33元，总还款1,556,563.33元，每月月供如下：
第1期：6,082.22元，第2期：6,072.43元，第3期：6,062.63元，第4期：6,052.83元，第5期：6,043.04元
........
第355期：2,614.33元，第356期：2,604.54元，第357期：2,594.74元，第358期：2,584.94元，第359期：2,575.15元，第360期：2,565.35元。
2、92万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共678,078.33元，总还款1,598,078.33元，每月月供如下：
第1期：6,312.22元，第2期：6,301.79元，第3期：6,291.35元，第4期：6,280.92元，第5期：6,270.48元
........
第355期：2,618.17元，第356期：2,607.73元，第357期：2,597.30元，第358期：2,586.86元，第359期：2,576.43元，第360期：2,565.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
92万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共521,403.33元，总还款1,441,403.33元，每个月月供4,003.90元。
二、等额本金
92万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共449,745.83元，总还款1,369,745.83元，每月月供如下：
第1期：5,047.22元，第2期：5,040.30元，第3期：5,033.38元，第4期：5,026.46元，第5期：5,019.54元
........
第355期：2,597.08元，第356期：2,590.16元，第357期：2,583.24元，第358期：2,576.32元，第359期：2,569.40元，第360期：2,562.48元。
以上就是贷款92万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
