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2022-02-12 点击：2377
企业在发展的过程中难免遇到资金周转困难的时候，这时候就需要向银行或金融机构寻求资金支持度过难关，银行针对小微企业有很多贷款方式，其中房产抵押贷款是比较受欢迎的一种，例如交通银行房产抵押贷款。交通银行房产抵押贷款申请条件是什么?申请材料有哪些?想了解更多企业贷款信息，关注微信公众号舒融通。
交通银行房产抵押贷款是指申请人将名下房产作为抵押物，依据个人信用记录借出资金，一般为12个月还款期，额度在50万-300万间。交通银行目前受理的房产面积最少60平米以上;房龄最长不超过20年;估值要求最少90万以上，并且对抵押物的位置也有一定的要求。
交通银行房产抵押贷款申请条件：
1、申请人必须有合法的身份。
2、申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
3、申请人有合法有效的购房合同。
4、申请人以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
5、申请人已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
6、申请人能够提供贷款行认可的有效担保。
7、交通银行规定的其他条件。
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;
2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在交通银行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;
3、 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;
4、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件;
5、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料;
6、交通银行要求提供的其他资料。
交通银行房产抵押贷款担保方式：
交通银行房产抵押贷款只能用自己名下或者他们名下合法拥有、并且可以在市场上进行流通的房产抵押物来进行担保。房产面积最少60平米以上;房龄最长不超过20年;估值要求最少90万以上。
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