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2022-02-12 点击：4593
我们在生活中出现紧急用钱的时候，大部分可能会选择申请贷款，因为如果经常性找熟人借钱，会影响彼此之间的感情，现在很多银行都有面向个人用户的贷款业务，例如交通银行房产抵押贷款，那么交通银行房产抵押贷款办理流程是什么?交通银行房产抵押贷款注意事项有哪些?想了解更多企业贷款信息，关注微信公众号舒融通。
交通银行房产抵押贷款办理流程:
1、房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
3、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。
交通银行房产抵押贷款注意事项:
1、交通银行对房产的要求是住宅、商铺、写字楼、住宅可贷房产价值7成，商铺写字楼可贷5成，另外对房产的地理位置、价格、面积、土地性质、房龄也有要求，每个地区的交行分行要求略有不同，最好直接咨询交通银行的工作人员。
2、个人信用必须良好，不能出现多次不良记录，可以接受轻微的逾期记录。
交通银行房产抵押贷款利息：
1、一年以内(含一年)利率为4.35%;
2、一至五年(含五年)利率为4.75%;
3、五年以上利率为4.90%。
交通银行房产抵押贷款还款方式：
交通银行房产抵押贷款的还款方式采用的是循环授信，随借随还还可提前，申请提前还款时，按照还款流程进行操作即可，无需支付违约金。
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